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新築戸建商談中

新登場【羽束師鴨川町】ハートフル天然木の家

価格
2,980万円
住所
京都市伏見区羽束師鴨川町
土地面積
約87.65㎡(約26.51坪)
建延面積
約88.7㎡(約26.83坪)
ポイント
12/13物件状況【商談中】 
外観・内覧写真掲載いたしました!
2018年12月堂々完成!現地見学できます!
お気軽にお問合せ下さい!!

■市バス『神川小学校前』停 徒歩3分
■敷地面積約87.65㎡(約26.51坪)/延床面積約88.7㎡(約26.83坪)
■オール電化住宅
■ワンボックス+軽駐車可能
■天井収納庫(4.5帖)+ロフト(2.5帖)あり

●天然木の特徴として、熱伝導率が低いので外の寒さや暑さを家の中に伝えにくく、
湿気に対して吸放出性があり、湿気が高いと吸い、低いと放出するので湿度が一定の範囲内で保たれ快適です。
梅雨の時期だと湿気を吸収してジメジメとした室内になりがちですが、自然と調節してくれるのが嬉しいポイントですね!
また、暑い夏は従来のフローリングだと、ベタベタして不快な床も天然木はサラッとして快適な素足生活をお楽しみ頂けます♪

●新生活応援企画セットつき
引っ越しも大変ですが、同時に生活環境を整えるのも一仕事!特に大きな家具になると、配送日や搬入に時間を取られてしまいます。
S&Gハウジングでは新築引渡しと同時に家具一式がついてくるので、引っ越し時の負担を軽くできます♪
家具も専属コーディネーターが選んでいるので、お部屋の雰囲気にぴったり!コーディネートが苦手な方ならなお嬉しいセットつきです!

●学校区
お子様がいるご家庭では学校区も重要ポイント!
神川小学校区・神川中学校区で、小学校まで徒歩3分の立地!住宅街を通って通学できるので交通事故等の心配も少なくなります。

●周辺環境
近くにはスーパーやパン屋さん、銀行、病院と生活環境良好♪近くにバス停があると、運転が苦手な方も動きやすい♪
●充実仕様
システムキッチン・食器洗い乾燥機・浴室暖房換気乾燥機・1F/2Fウォシュレットあり
間取り図
間取り図
※ 略図に付、多少の相違はご了承ください。
物件詳細
種別
新築戸建
価格
2,980万円
所在地
京都市伏見区羽束師鴨川町
交通
市バス「神川小学校前」停 徒歩3分
土地面積
約87.65㎡(約26.51坪)
建延面積
約88.7㎡(約26.83坪)
土地地目
宅地
私道負担
有 約21.03㎡
幅員
北側 約5M
構造
木造瓦葺2階建て
築年月
新築
建物完成
平成30年12月
設備
オール電化住宅/公共下水/ワンボックス車+軽駐車可能
用途地域
第一種中高層住居専用地域
容積率
200%
建ぺい率
60%
明渡
相談
校区
神川小学校/神川中学校
備考
売主につき仲介手数料不要
新登場【羽束師鴨川町】ハートフル天然木の家 / 物件番号:3017