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販売物件検索:【淀際目町】天然木の家 新築完成!

新築戸建NEW

【淀際目町】天然木の家 新築完成!

価格
2,880万円
住所
京都市伏見区淀際目町
土地面積
103.78㎡(約31.39坪)
建延面積
約94.64㎡(約28.62坪)
ポイント
【2/11更新】物件状況:販売中
☆新築堂々完成‼現地内覧出来ます!
近日中に室内コーディネート予定!現地物件に家具を設置することで、
実際の生活予想がしやすくなります♪

◎新築内容◎
4LDK(3洋室:6帖/6.5帖/7.5帖 和室:4.5帖)
天井収納庫+ロフト+全居室収納あり
2面バルコニー
駐車(普通車+小型車)駐車可
地震対策MIRAIE採用

充実設備
☆システムキッチン・クリナップのラクエラ採用
(3口IHヒーター・両面グリル)/シャワー水栓/食器洗い乾燥機/シンク前収納)あり
☆システムバス・クリナップのユアシス採用【まるごと保温】+【高断熱浴槽】
(高断熱浴槽…抜群の保温性で湯冷めを抑え、追い炊きを減らして省エネ・経済的にも効果的)
浴室を保温材でまるごと包んだヒンヤリしない快適仕様でポカポカ♪
☆洗面化粧台・クリナップのファンシオ採用
大型ボールはヒジまですっぽりカバーする広さで洗顔時の水タレや水ハネをしっかりガード!
またボールの周囲が深く衣類などの予備洗いもシャブシャブ洗えます。

☆各、天然木床にはオークフローリングを採用。
オークフローリングは、木目がはっきりしていて木の持つ重厚感を感じることができるのが特長です。
また、大きなメリットのひとつとしてその耐久性の高さがあります。
合板ですと張替えや劣化の際には重ね張りが必要になってきますが、天然木材は適切な手入れをすれば半永久的に使い続けることができます。
さらにオークは硬めの木材ですので、傷がつきにくいというメリットがあります。

天然木の家は、無垢材の切り出された一枚板をそのまま用いてフローリングにしています。
天然の木を使っているため、家にいながら木の持つ生命力が感じられ、ぬくもりと心地よさが得られます。
また、木材が調湿作用を持ちますので、湿気を吸収し、空気が乾燥している時には水分を放出するなど、
快適な空間を保ってくれるのも大きな特徴です。
また、年月を重ねるとともに色合いが変わり、経年劣化ではなく、家の変化を楽しむことができる唯一の住宅となります。

☆和室には和紙畳を採用
和紙をこよりにし作られた畳。カビが生えやすい過酷な条件下でも、「和紙表」は「い草」に比べてカビの発生はほとんどありません。
樹脂コーティングされているので、撥水性に優れ、万一飲み物をこぼした場合でも、拭くだけでキレイになります。
従来の畳と違い水拭きが可能なので、毎日のお掃除も気軽にしていただけます。耐久性が高いので、
掃除機をかけても毛羽立ちにくいです。旅館等でも使用されている人気の畳です!

天然木の床だからこそ、カーペットなどを引くのがもったいない、そんなときに和室が重宝します!
是非一度天然木の家をご体感下さい!






周辺環境
◇スーパーイワキ淀 596m
◇フレスコ淀駅店  1319m
間取り図
間取り図
※ 略図に付、多少の相違はご了承ください。
物件詳細
種別
新築戸建
価格
2,880万円
所在地
京都市伏見区淀際目町
交通
京阪本線『淀』駅 徒歩28分
京阪バス『北川顔』停 徒歩5分
土地面積
103.78㎡(約31.39坪)
建延面積
約94.64㎡(約28.62坪)
私道負担
2.21㎡(別)
幅員
南西側 約3.7M
構造
木造2階建
築年月
未完成
建物完成
2019年 完成予定)
設備
都市ガス・公共下水
用途地域
準工業地域
容積率
200%
建ぺい率
60%
明渡
完成後
校区
美豆小学校・大淀中学校
備考
売主に付き仲介手数料不要
【淀際目町】天然木の家 新築完成! / 物件番号:3022