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注文住宅

《 注文住宅 》住み方アドバイザー監修、住みやすさ満点の家

京都市伏見区深草石橋町

《 注文住宅 》住み方アドバイザー監修、住みやすさ満点の家

S&Gの住宅シリーズに新たに加わった『ハピネストタウン』。「間取り」・「構造」・「内装・外装デザイン」共に注文建築のために再構築した新仕様となっております。第一弾として、3区画分譲のモデルハウスとして誕生した、「ハピネストタウン深草石橋町」のご紹介です。

住み方アドバイザーが「スペースの有効活用」「生活動線」「目線への配慮」をトコトン検討し完成したこだわりの間取り設計。

リビングとDK は間仕切りドアでゾーニングが可能です。上吊式で床にレールがないため、開け放てばシームレスな一間になります。キッチンには可動棚付カウンターを造作。軽食を楽しんだり、PCデスクとしたり、お子様のリビング学習用スペースになどなど、多用途に活用でき便利ですね。

LDKには袖壁などを利用した収納コーナーがたっぷり!食品・カトラリー・クロス類・お掃除用具などなど、それぞれの置き場所を決めると雑多になりがちなリビングもすっきり綺麗に保てます。「隠す収納」と「見せる収納」で、使用頻度に合わせて収納場所を使い分けられるのもポイント。

洗練された上品な印象のグレーインテリアに、ナチュラルな木目の柔らかさをプラスした、明るくさわやかな内装デザインです。

自然と風化したような色合いのヘリンボーンデザインの床・さわやかな水色のクロスで、海辺のコテージを思わせるエモーショナルな洗面室が完成。階段下のデッドスペースを利用しウォークインクローゼットを設けました。

棚やハンガーポールを自由にカスタマイズできる「オープンクローゼット」は子供室にオススメ。成長に合わせて変わる洋服やランドセルの小物類を、無駄なくキレイに収納することができます。また勉強机を組み込んで、個室感のある勉強スペースにすることもできますよ。

バルコニーに面した居室には室内物干しユニット「ホシ姫サマ」を設置。使わないときは収納できるスマートなデザインです。

バルコニー前の勝手口にはちょっとした棚をご用意。物干し用のハンガーやバルコニーの掃除用具など、バルコニー用品の収納場所として大変便利ですね。

バルコニーのスロップシンクはバルコニーのお掃除や、靴を洗ったり植木に水をやるのに便利です。玄関前のガーデンシンクは、帰宅時の手洗い以外に洗車用品の水洗い、ワンちゃんの足ふきなどにも活用できますね。

【軽量天井《軽天》とは】

当物件には軽量鉄骨を素材とする天井材「軽天」を採用しています。燃えにくく「反りや曲がり」「乾燥による割れ」などの木材の欠点を補う耐久性の高い天井材となっています。コストを抑えて安全性の高い室内空間を作れるため、是非お勧めしたい住宅建材です。

Data

土地面積

114.83㎡

延床面積

93.15㎡

階数

木造2階建

間取り

3LDK

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