あなたは今年の誕生日、いかがお過ごしでしたか？　数ある記念日の中でも、誕生日は誰しもが意識する記念日。大切な方の誕生日にはお祝いを伝えたくなる、1年に1度の特別な日ですよね。
今回は誕生日にまつわる、私たちのとっておきの取り組みについてご紹介します♪

◆皆が笑顔になるようなお引渡し日に

S＆Gハウジングでは、おうちのお引渡しの日をおうちの誕生日と見立てて、とても大切にしています。
お引渡し日はわたしたちにとっても、お施主様にとっても大事な日なので印象に残る素敵な一日に出来ればな、という想いで営業担当はドキドキしながら当日を迎えます！

お引渡し当日、お施主様が笑顔になって喜んでいただけるご様子を間近で拝見する度に、いつも嬉しく担当一同もにっこり笑顔になっています(^^)　おめでとうございます！

◆数年後のバースデーもお楽しみに♪

お引渡しの1年・3年・5年・7年目・10年目には心を込めたギフトやサービスを企画中です。「ブログで紹介したいので、ちょっとだけギフト内容を教えてもらえませんか？」と担当者にひっそりお願いしたところ、「ちょっとだけやで～（笑）」と言いつつK部長、にこやかに教えてくださり、ありがとうございました(^^♪　ブログをご覧のあなたには特別に特典の一部をご紹介いたします。

5年目のバースデーにはLDKのエアコン1台クリーニング（もしくはレンジフード洗浄）、7年目のバースデーには排水管の高圧洗浄をプレゼント！

その他の年次のバースデーのプレゼントは、その時のお楽しみに。記念すべき住まいのバースデーを皆さんと一緒にお祝いできることを、スタッフ一同楽しみにお待ちしております！

S＆Gハウジングのおうちでは床材や壁材に天然木を採用しています。
「天然木の素材ってどうやってメンテナンスするの？」
「普段のお手入れで気をつけるポイントは？」
今回はそんなお声にお答えをいたします！

◆普段のお手入れ方法

日常のお手入れでは乾いた雑巾での乾拭き、もしくは掃除機がけがオススメです。市販のクリーニングシートをお使いいただくことも可能ですが、必ずドライタイプのシートご使用ください！　天然木の素材は水気を放置しておくと、傷みや劣化に繋がりやすくなってしまいます。

普段のお手入れは乾拭きで十分ですが、たまには水拭きをしてキレイに拭き上げたいという方も多いですよね。水拭きをする際には、硬く絞った雑巾で拭き上げを行います。水拭きでも落ちない汚れがある場合は、中性洗剤を薄めたものを含ませてしっかり拭き取りましょう。水拭きの最後には乾いた雑巾で乾拭きをするのをお忘れなくお願いします(^^♪

◆ワックスがけをする場合

中にはワックスがけをして、床をピカピカに仕上げたい！　という方もいらっしゃると思います。ワックスがけは必須ではありませんが、ワックスを塗布することで傷や汚れから床を守り、きれいな状態を長持ちさせることができます。

ワックスをかける際には、始めに床の端っこなど目立たない場所でワックスの馴染みを確認した後にかけるのがポイントです！　塗り方・塗布量・回数などは販売メーカーによって違うので、各メーカーの塗装手順に従ってくださいね。

今回は天然木の床材のお手入れ方法をご紹介しましたが、木の壁材や複合フローリング・ウレタン塗装の床材の場合も普段のお手入れは同様でOKです(^^)

お手入れ方法でご不明な点があれば、お引渡し時にお渡ししているメンテナンスガイドに詳しく記載しているので是非ご覧くださいね。その他気になることがあれば、担当者までお気軽におたずねくださいませ。

「自社施工」この言葉を聞いたことはあるけど、どんなメリットがあるの？　家づくりをご検討中のあなた、こんな疑問を持ったことはありませんか？　今回はS＆Gハウジングが採用している自社施工についてお話をいたします。

◆丁寧な施工で安心をお届け

S＆Gハウジングでは現場を管理する現場監督（工務）の担当者も自社の社員です。
自社施工を行うことで、品質の高い工事品質を保ち、皆様に安心をお届けします。当社基準を満たす職人さんしかいないため、確かな技術と丁寧な施工で見えない部分まで質の高い工事にこだわります！

◆円滑なコミュニケーションでスピード対応

現場監督が自社社員だと、職人さんと管理者間でのコミュニケーションが取りやすいのが大きな利点です。しっかりコミュニケーションが取れることで、工事に対する考え方の相違が生まれにくく、円滑に工事が進みます。何かトラブルがあった時もスピーディーに対処可能です。

◆無駄なコストはばっさりカット

S＆Gハウジングでは設計から施工管理まで自社で一貫して行うことで、無駄なマージンを省きコストカットに繋げています。

自社施工でスタートから丁寧な家づくりを手掛け、家が建ったあとまでしっかりサポート。数十年経ちリフォームを検討する頃には、S＆Gリフォームと連携し第二の暮らしのバックアップも可能です。住まいのスタートからゴールまで、家づくりのパートナーとして奔走します！

こんにちは。S＆Gハウジングの広報担当です。
大阪にお住まいの皆さん、阪神タイガースの矢野監督の写真が載っている自動販売機を見たことはありませんか？　この自販機は矢野監督が設立している応援プロジェクトの一環で行われているもの。今回は私たちが参加している39(サンキュー)矢野基金についてご紹介をいたします！

◆39(サンキュー)矢野基金の内容は？

矢野基金とは阪神タイガースの矢野燿大監督が設立する、筋ジストロフィー患者・児童養護施設の子どもたちへの応援基金プロジェクトです。基金への募金は、大阪府内にいる筋ジストロフィー 電動車いす等の支援や、大阪府内にある37の児童養護施設で暮らす子ども達への支援 （児童養護施設への文房具提供・野球大会への用具提供・実施支援など）に使われています。

S＆Gハウジングでは矢野基金の応援自販機を設置し、応援プロジェクトに参加中です！この自販機の売り上げの一部が子どもたちへの応援基金として寄付されています。

◆ジュース1本から笑顔を繋げて

矢野基金に参加したきっかけは関係会社様からのご紹介でした。2年ほど前にこのようなプロジェクトがあることを教えていただき、社会貢献活動の一環として基金に参加。現在は分譲地を中心に4カ所に応援自販機を設置しています！　今後、分譲地を予定している物件にはすべて設置予定です。

材料を置く資材倉庫にも設置しており、S＆Gハウジングが設置する応援自販機の中でも、実はここの売り上げが一番なんです(^^)　その他の応援自販機は、岩倉幡枝町分譲地と久我東町分譲地、当社のオーナーマンションに設置しています。

もし応援自販機を見かけたら、このプロジェクトを思い出して是非自販機で買ってみてくださいね♪　そのジュース一本が、この先の子どもたちや患者さんの笑顔に繋がります！

こんにちは。S＆Gハウジングの広報担当です。
今回は冬にオープン予定の深草モデルの情報をイチ早くお届け！ブログをご覧の皆様に先駆けてちょっぴりご紹介いたします(^^)♪

◆「魔法の断熱材」とも呼ばれるセルロースファイバー！

現在着々と建築中の深草モデル。外観や内装については出来るまでのお楽しみ……ということで、自信をもってオススメできるおうちの性能について一部の情報をご紹介！

深草モデルではセルロースファイバーという断熱材を使用し、高い断熱性能を実現します。セルロースファイバーは内断熱材の一種です。開発からは80年もの長い歴史があり、アメリカではグラスウールと並び広く普及してきました。

セルロースファイバーは優れた施工を行うことで、製品本来の断熱性能が発揮できることが特徴で、特筆すべきはバランスの取れた優れた機能性。他の断熱性と比較しても調湿性、防音性に加え高い防火性や防虫性に優れ、「魔法の断熱材」と呼ばれることも！

◆セルフクリーニング機能でキレイな外観長持ち！

おうちの印象を大きく左右する外壁材には、セルフクリーニング機能が備わったハイスペックな外壁材「光セラ」を採用しています(^^)/

外壁材は365日雨風や排気ガス、PM2.5など様々な物質にさらされ、少しずつ汚れが付着していきます。よくある外壁材は雨の力で汚れを洗い流しますが、光セラは一味違います！外壁材に紫外線が当たることで光触媒の力で汚れを分解、浮いた汚れを雨の力で強力に洗い流します！

汚れを分解する作用があるだけでなく、洗い流す力も強いのが「光セラ」のすごいところ♪セルフクリーニング機能がある外壁材を選ぶことで、汚れが付着しづらくキレイな外観が長持ちします。

快適な室内環境に欠かせない断熱性能と、キレイな外観をキープする外壁材。今回はこの二つをピックアップしてご紹介しましたが、高性能なおうちの秘訣はまだまだありますよ(^^)
今後の更新をお楽しみに！

こんにちは。S＆Gハウジングの広報担当です。
前回に引き続き建売住宅と注文住宅それぞれの良さを比較しながらお話します。今回は注文住宅を建築する場合について詳しく解説をいたします！

◆こだわりを叶えるならやっぱり注文住宅

注文住宅の最大のメリットは自由設計であること。憧れのキッチンや理想の間取りがある、エクステリアにこだわって庭造りに力を入れたい……など、叶えたい理想のおうち像が細かくある方は注文住宅がおすすめです。

おうちの仕様だけでなく、土地にこだわりがある方も好きな土地に建築できる注文住宅であれば選択肢は広がります。建築中の過程を見ることが出来るのも注文住宅ならではのメリットで、安心材料に繋がります！

注文住宅の場合はコストがかさむイメージがありますが、建てる住宅会社選び、性能やデザイン、工法などどこまでこだわるかによって大きくコストが変わります。事前に資金計画をしっかり行い、要望を早めに整理しておくのがポイントです。

◆こんなあなたには注文住宅がオススメ！

・叶えたいおうちのこだわりが強い
・建てる土地を選びたい
・時間をかけてしっかり理想の家づくりをしたい

注文住宅の場合はローン融資、土地購入、おうちの設計・建築、引き渡しまでとにかく決めることや手続きが多く、家づくりは長期にわたります。画像やパースでイメージの確認は出来ますが、完成するまでわかりません。

家づくりは思ったよりも大変だった、という方が多いですが、皆さんにお伝えしたいのが「せっかくの家づくり、楽しんだもん勝ち(^^)」ということ。決めることや確認することが多く大変ですが、一生に一度、世界にひとつのマイホーム。理想のおうちでの生活を楽しみに、是非ワクワクして家づくりに取り組んでもらえたらと思います♪　わたしたちも全力でサポートさせていただきます！

憧れのマイホームを購入！さあ新築の一戸建てを購入……と思い立ったところで「建売住宅購入」と「注文住宅建築」の二つの選択肢が上がります。

一生に一度の大きな買い物となる家づくり。どちらの方があなたに合っているかしっかり見極めて購入に踏み切りたいところです。それぞれどんな良さがあるのか、建売も注文もどちらも手掛ける私たちがプロ視点で解説をいたします！

◆手軽さと実物を確認できる安心感がメリットの建売

まずは建売住宅の購入の場合からご紹介！建売住宅購入の大きなメリットは、実物を確認して購入が出来ることによる安心感です。

完成された物件を購入するので、実際に建築しないと分かりづらい日当たり、間取りの広さの体感や、お部屋の雰囲気といった細かいところまで見ることができます。間取り、設備、仕様などは既に決まっていますが、実物を見学して気に入れば購入を検討できるので、「こんなはずじゃなかった！」といったミスマッチを防げるのは安心ですよね。

販売価格は明示されており、予算の計算がしやすいことや、引き渡しから住み始めるまでの流れがスムーズなのも完成物件だからこその大きなメリットです。

◆こんなあなたには建売がオススメ！

・実際に物件を見て購入したい
・マイホームは欲しいけど強いこだわりは無い
・家づくりにかける時間があまり割けず手早く住みたい

現在は建売住宅でも注文住宅と同等の高い性能のおうちや、デザイン性にこだわった住宅も多く販売されています。実際に私たちの手掛ける建売住宅はとてもこだわっているおうちで「建売に見えない建売」と言われることが多いです(^^)

あなたのお探しのエリア内でご希望に沿う建物と予算の建売住宅を見つけることが出来れば、とてもラッキー！　注文住宅をずっと検討していたけど、良い物件が見つかって建売住宅購入でスムーズにマイホーム購入を叶えたというお施主様は多くいらっしゃいます。

マイホーム＝注文住宅とは限らないので、注文住宅をご検討の方もぜひ建売住宅もチェックしてみてくださいね。案外いい物件にも出会えるかもしれません♪

こんにちは。S＆Gハウジングの広報担当です。
今回はデザイン性と利便性を兼ね備えた、とってもママ想いの施工事例をご紹介します！

赤みがかったミディアム色の木目で色味を統一したLDKは、キッチンのボルドーの差し色が上品にマッチした落ち着きのあるリラックス空間に。

リビングには床材と同系色のローボードのテレビ台、風格のある一枚板のローテーブルをあわせて雑誌の１ページのようなおしゃれな組み合わせになりました。ダイニングには2か所飾り棚を設置、お気に入りのインテリア小物を飾ることができます♪

キッチンは憧れのフラット対面型。開放感のあるキッチンはダイニング側とコミュニケーションが取りやすいのが嬉しい(^^)！　目の前にはダイニングテーブルセットだけでなく、カウンタースペースもすぐそばにあります。お子様の宿題、ご主人のちょっとした作業スペースなどにも大活躍、声を掛ければすぐ届く距離感が安心ですね♪

おしゃれな見た目だけでなく、抜群の機能性を兼ね備えたのがこちらのおうちのキッチン！食洗器の搭載、清掃性に優れたIHクッキングヒーター、継ぎ目のない人造大理石のシンクでラクラクなお掃除を叶え、トコトン家事の時短が出来ちゃいます(^^)

2階にはびっくりするほど広々したバルコニーを設置しています。1階に比べ視線が気にならずにゆったり洗濯物を干せるだけでなく、しっかり屋根がついているので多少の雨が降った時も安心です♪

おしゃれな見た目だけでなく、毎日の家事が楽で便利になるような仕組みをどのように取り入れていくのか。注文住宅では試行錯誤しながら、間取りやインテリアについて考える時間も是非楽しんでほしいなと思います(^^)/

家づくりをご検討中のあなたに、なにかひとつでも参考になるアイデアがあれば幸いです！

私たちの住む京都の街には多くの歴史的建造物や重要文化財があります。
文化財と共生する風情のある美しい街並みを守るためには、景観に対する規制は避けられず、個人宅も例外ではありません。
今回はこのような京都ならではの特性を活かした家づくりのお話です(^^)

◆狭小地が多い！

京都市内の土地は狭小地がとても多く、敷地面積が15坪程度という場合もざらにあります。
狭小地は奥に細長い形状の土地も多く、3階建てのように土地を上手く活かした建築が多いのは京都ならではの家づくりの特徴です。

大手ハウスメーカーの規格住宅を狭小地に建てる場合、ある程度建物の規格が決まっている場合が多く、対応が難しいケースもあるので要注意です。

◆景観ガイドラインの厳しさは日本の都市でも指折り！？

京都市では景観を守るためのガイドラインが細かく定められています。
京都市の中でも地域の景観の特性に合わせて地区分けがされており、その地区によって規制が異なります。

景観を守るための規制といえば、皆さん思い浮かぶのが「色味」ではないでしょうか。
美観地区では地味な色味のコンビニエンスストアやチェーン店の看板はおなじみですよね(^^)

個人のおうちの場合は外壁材や屋根材の色味、材質、屋根の形状等の基準が厳しく定められています。
デザインだけではなく、もちろん高さもしっかり基準が設けられています！
注文住宅を建てるからといって、色味やデザインを自由に決められない場合もあるのでお住まいの基準を必ず確認しましょう。

S＆Gハウジングは地元京都に密着して30年以上。京都の特性を活かした家づくりはわたしたちにお任せください！

こんにちは。S＆Gハウジングの広報担当です。
前回全館空調の概要についてお話をしました。
全館空調がどんなものか分かっていただけたところで、今回はわたしたちが採用する全館空調「マッハシステム」についてお話をいたします！

◆除湿と空気清浄まで出来る

全館空調には換気設備が備わっていることが多いですが、マッハシステムは換気だけではなく同時に空気清浄と除湿も行います。
外気を浄化して導入しているので、家中の空気をキレイに保ちます。
ホコリ、カビ、花粉などのハウスダストやPM2.5もしっかり取り除き、快適な空気のおうちに♪

◆家計にやさしい

マッハシステムは家庭用の壁掛けルームエアコン1台を使用し、全館空調を実現します。
市販の家庭用エアコンを使用するため、専門の空調設備が必要なその他の全館空調と比べると初期費用やメンテナンス費用が少なく経済的です(^^)
空調が動いていても家庭用エアコン1台で済むので、電気代を抑えられて家計にもやさしいのが嬉しいポイント！

◆高気密・高断熱住宅と相性抜群

S＆Gハウジングのおうちは高気密・高断熱のおうち。
気密・断熱性に優れるため冷暖房効率がいい反面、常に換気が必要となります。
全館空調を導入することで、常に換気が行われながら、室内を快適に保つことが出来るため、高気密・高断熱のおうちのメリットを最大限に活かすことが可能なんです！

省エネで快適な室内環境を実現するマッハシステム。
今回お話できなかったおうちに嬉しいポイント、実はまだまだあります！詳しくは担当スタッフまでお気軽にお尋ねくださいね(^^)/