NEWS & COLUMNお知らせ・コラム

こんにちは、S&Gハウジング広報担当です。
現在、不動産の売却を検討されている方に送る新シリーズ。
不動産の売却をお手伝いします！
今回のテーマは、「媒介契約の種類編」です。

自宅を売却する際、不動産会社との媒介契約は重要なステップです。ここでは、媒介契約の種類と特徴、契約時の注意点、そして売却活動の進め方について詳しく解説します。
まず、媒介契約には以下の三種類があります。

• 一般媒介契約
• 専任媒介契約
• 専属専任媒介契約

特徴と注意点は表にまとめましたので、写真をご参照ください。

契約を結ぶ際は、以下の点に注意しましょう。
契約内容を詳細に確認し、理解することが重要です。

信頼できる不動産会社を選ぶために、実績や評判、営業マンの知識等を考慮しましょう。
契約期間や報告義務などの条件を明確にし、納得の上で契約を結びましょう。
売却活動では、効果的な広告戦略と内覧対応が成功の鍵となります。
物件の魅力を最大限に伝える広告を作成し、広範囲に情報を発信します。
そういう意味でも、地元の会社は頼りになりますね！

内覧時には、清潔で整った状態を保ち、購入希望者に好印象を与えることが大切です。
購入希望者からの質問には誠実に対応し、信頼関係を築くことが重要です。
これらのポイントを押さえることで、スムーズな売却活動が期待できます。
不動産屋だけでなく売主さんの努力も重要ですので、ご協力をお願いいたします。

詳細は、担当の営業マン迄お尋ねください。

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