NEWS & COLUMNお知らせ・コラム

こんにちは、S&Gハウジング広報担当です。
現在、不動産の売却を検討されている方に送る新シリーズ。
不動産の売却をお手伝いします！
今回のテーマは、「契約から引渡まで編」です。

自宅を売却する際、売買契約の締結から物件の引き渡しまでの一連の手続きは、スムーズな取引を実現するために重要です。
以下に各ステップの詳細を説明します。

まず、買主との売買契約を締結します。
契約の流れは写をご参照ください。

手付金は契約成立の証拠金で、一般的に売買価格の10%程度が相場です。例えば、売却価格が2,000万円の場合、手付金は200万円となります。ただし、あくまでも目安ですのでそこは相談になります。契約解除時の取り扱いについても注意が必要です。買主都合での解除時は手付金の放棄、売主都合での解除時は手付金の2倍（受け取った手付金を含めて）を買主に支払うことになります。

次に、物件の決済と引渡しを行います。
主な手続きは写真をご参照ください。

これらの手続きを経て、所有権が買主に移転し、売却が完了します。
手続きを適切に進めることで、自宅売却を円滑に完了させることができます。
各ステップでの注意点を把握し、計画的に進めていきましょう。

詳細は、担当の営業マン迄お尋ねください。

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