京都市で注文住宅・
分譲住宅なら
ハウスメーカーS&Gハウジング
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Flow
注文住宅を
建てるまでの流れ
理想のマイホーム実現に向けた第一歩として、注文住宅の流れをご紹介いたします。
ご相談から土地探しから設計、施工、そして引き渡しまでの流れを詳しく解説しておりますので、ぜひご覧ください。
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step1
初回のご相談では、現状の住まいの不満や理想の家について気兼ねなく話していただきます。土地の有無や予算、入居希望時期などをお聞きし、S&Gの住宅性能やデザイン、アフターサポートを簡単に紹介します。持ち物は特に必要なく、理想の家のイメージを整理しておくとスムーズです。
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step2
土地探しでは、不動産と建築を自社で一貫して行うため、無駄な費用や時間を削減し、最適な土地選びが可能です。敷地調査では、隣地の境界や日当たり、地盤の状況などを細かくチェックし、家を建てるのに適した土地かを確認します。
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step3
概要プランは、これまでの相談内容と建築予定地の情報を基に作成される参考プランです。予算や家族構成、間取りの希望など具体的な要望を伝えることで、理想の家に近づけるプランを作成します。完成したプランは平面図や立面図、パースで提案されます。
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step4
資金計画では、土地と建物の費用確認、住宅ローンの選定などを行います。S&Gハウジングでは、土地と建物の資金計画を同時に行い、ファイナンシャルプランナーへの無料相談も提供しています。銀行選びやローンの種類も個別にサポートします。
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step5
仕様打合せは、インテリアコーディネーターが担当し、事前の要望に基づいて内装建材や住宅設備を選定します。カタログやモデルハウス、ショウルームで実際の雰囲気を確認しながら進めます。希望のメーカーがあれば応じることも可能です。
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step6
地鎮祭は工事の安全を祈願する儀式で、任意で行います。工事開始後は、建築中の現場見学も可能です。見学希望の場合は、担当者に連絡して同行してもらいます。現場は常に整理整頓され、気持ちよく工事が進められるよう心掛けています。
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step7
引渡し前に施主検査を行い、最終確認をします。引渡し当日は設備機器の使い方説明や書類の受け渡しを行います。引渡し後も10年間の保証制度があり、定期的な訪問サポートや24時間受付の緊急対応サービスを提供します。
S&G HOUSING SHOP
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京都本店
京都市伏見区久我森の宮町14-92
0120-854-414
9:00〜18:00
第1/2/3火曜・毎週水曜定休アクセス
- 公共交通機関をご利用の場合
・JR長岡京駅（東口）
市バス「久我の杜」まで約16分 - お車でお越しの場合
京都駅から車で約26分
- 駐車場：あり
- 公共交通機関をご利用の場合
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京都北支店
京都市左京区松ケ崎芝本町4-4
Sawarabi Kitayama 1F0120-109-417
9:00〜18:00
第1/2/3火曜・毎週水曜定休アクセス
- 公共交通機関をご利用の場合
・出町柳駅
市バス「野々神町」まで約10分
→「野々神町」から徒歩約5分・北大路駅
烏丸線「松ヶ崎駅」まで約3分
→「松ヶ崎駅」まで徒歩約3分 - 駐車場：あり
- 公共交通機関をご利用の場合
staff 店舗スタッフ
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- ・松本 勝正（まつもと かつまさ）
- 出身地：京都市
- 趣味：サーフィン
- お客様へのメッセージ：
新卒の頃より不動産業務・建築業務に携わってきた経験上のお話をお客様にアドバイス致します。
良い点や悪い点お話します、参考にして頂いてお客様の最良の物件・家づくり・改装などお手伝いさせて頂きます。
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- ・瀬口 大輔（せぐち だいすけ）
- 出身地：京都府向日市
- 趣味：ゴルフ
- お客様へのメッセージ：
お住まいになられてからもお客様と長いお付き合いの中で、日々勉強させていただいています。
皆様が健康で安心できるお住まいのパートナーとして何なりとご相談いただければ幸いです。
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- ・細川 裕次郎（ほそかわ ゆうじろう）
- 出身地：京都市
- 趣味：釣り
- お客様へのメッセージ：
家の性能には、チョットうるさい細川が、10年後、20年後「この家にして良かった！」と思ってもらえるように住宅購入という、人生の記念すべき1ページのお手伝いをさせていただきます。
京都市内のデザイン分譲住宅なら
S&Gハウジングにお任せください
私たちが建てるデザイン分譲住宅は1棟1棟コンセプトを決め、その土地の魅力を引き出す最高の一邸を販売しています。
私たちの分譲住宅の核となるのが「素材」「間取り」「収納」。素材は自然素材の無垢の床材をふんだんに利用した自然素材分譲住宅。床だけではなく天井や壁などにアクセントの木材を利用してリラックスできる空間を実現。玄関を開けたらふわっと香る木の香りがずっと続きます。
間取りと収納については、どんなご家族が住まわれるかを想定しながらご家族のライフスタイルをイメージし、その土地に合わせた使いやすい間取り、収納プランナーによる使いやすくたっぷりの収納をご用意しています。
「販売エリア」
京都市内全域、
北区
上京区
伏見区
左京区
中京区
東山区
山科区
下京区
南区
右京区
西京区
長岡京市
向日市
大山崎町
八幡市
その他
自然素材をふんだんに使った
お客さまの理想を叶える京都の注文住宅
お客さまの理想を形にする注文住宅。S&Gハウジングは土地探しからお手伝いができるため理想の場所に理想の予算で理想の住まいを実現することが可能です。
デザインや間取りが自由になるのはもちろんですが、S&Gハウジングの注文住宅は高気密・高断熱・高耐震で年中快適でありながら、地震に強い注文住宅です。ただおしゃれな注文住宅ではなく、性能にまでこだわった理想の注文住宅のため末長くお住まいいただけます。
さらにS&Gハウジングは安心のアフターフォロー体制でお客さまの住まいを守ります。基本的な10年保証はもちろんのこと、さらに最大30年まで延長できる仕組みを実現。住まいのトラブルに24時間365日対応できるコールセンターなど、お客さまが安心して暮らしていただけるような体制にしています。
また、ライフステージに合わせたリフォームもワンストップで対応可能。お客さまの安心できる暮らしを実現するS&Gハウジングの注文住宅をご検討ください。
FAQ よくある質問
車で行きたいのですが駐車場はありますか？
店舗横に駐車スペースがございます。
ローンの相談には乗ってもらえるの？
住宅ローンは多種多様でございます。お客様にあったプランをご提案させて頂きます。
お気軽にご相談ください。
オープンハウスに行くメリットは？
写真や間取図で確認、取捨選択するのも一つですが
やはり実物を見ないと分からないことが沢山あります。
間取図で狭いと思っていた物件が実際は、十分に広かったり
南向きではないからと避けていた物件が想像以上に陽当たりが良かったり
いい物件と出会う為には、やはり現物を見ていただくのが一番です。
小さい子供を連れて行ってもいいですか？
はい、大丈夫です。当店ではキッズスペースを設けております。
絵本やＤＶＤをご用意しておりますので、お子様とお気軽にお越しくださいませ。
オープンハウスにご来場の際は、ディスプレイの小物などもあります。
走り回ると危険ですので手をつないであげてください。
注文住宅の建築期間はどれくらいかかりますか？
具体的な期間は、家の規模や設計の複雑さ、天候などによって異なりますが、一般的には6ヶ月から1年程度かかることが多いです。
S&Gハウジングでは、ご相談から土地探し、設計、施工、引き渡しまでの流れを詳しく説明しており、お客様の理想のマイホーム実現をサポートしています。
予算はどのように決めたら良いですか？
予算を決める際には、土地の価格、建物の建築費用、諸費用などを考慮する必要があります。
S&Gハウジングでは、土地と建物の資金計画を同時に行い、ファイナンシャルプランナーへの無料相談も提供しています。
銀行選びやローンの種類も個別にサポートしているので、安心して資金計画を進めることができます。
どのような間取りにすれば良いか迷っています。
間取りは、家族構成、ライフスタイル、将来の計画などを考慮して決めることが重要です。
S&Gハウジングでは、お客様の要望を丁寧にヒアリングし、理想の暮らしを実現するための最適な間取りを提案します。
自然素材を使った家は、どのようなメリットがありますか？
自然素材は、温かみがあり、調湿効果や断熱効果にも優れています。
S&Gハウジングでは、無垢の床材をふんだんに利用した自然素材の注文住宅を提供しており、夏は涼しく、冬は暖かい快適な住まいを実現します。
また、玄関を開けるとふわっと香る木の香りも魅力です。
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